Jogi személyek épületadója
A város fő adóbevételei a helyi adók. Ezeket vagyonadónak hívják, mert arra kell fizess, amid van, ellentétben a jövedelmi és forgalmi adókkal, amiket az államnak azért fizetsz, mert jövedelmed van, vagy eladtál valamit.
Mondhatjuk tehát azt is, hogy az állam azért szeret, amit teszel, a város pedig azért aki vagy.
A jogi személyek épületadóját az ingatlan értékére alkalmazott adókulcs alapján számítják. Az adókulcsok alkalmazásánál figyelembe kell venni az ingatlan használati célját, illetve azt is, hogy az ingatlan értéke mennyire aktuális.
Így egy ingatlan értékére alkalmazott adókulcs:
- 0,3%, ha azt az ingatlant lakásként használják,
- 0,4%, ha mezőgazdasági célra használják,
- 1,1% ha egyéb gazdasági célra használják,
- 7,5%, ha az ingatlan az elmúlt 3 évben nem volt adózás céljából újrabecsülve.
Példa: egy 90 000 lejes értékű ingatlan adója, ha lakásként használják 180 lej, ha üzletként, akkor 990 lej.
Az adót az ingatlan tulajdonosa fizeti, kivéve azt az esetet, ha a tulajdonos az állam vagy önkormányzat. Ez utóbbi esetben az adót a bérlő kell fizesse.
Többet akarok tudni: