Természetes személyek épületadója

A természetes személyek épületadóját úgy számolják, hogy a beépített felületet megszorozzák a négyzetméterenkénti adózandó értékével. Az ingatlan  így kiszámolt  adózandó értékét megszorozva az adókulccsal megkapjuk az ingatlanadót.A négyzetméterenkénti adóalap az építési anyagtól és adózónától függ. Például egy központi zónában található téglaépület adózandó értéke négyzetméterenként 2.640 lej.

Az adókulcs az ingatlan hasznosításának függvénye: 0,12%, ha lakásként használják, 0,9%, ha gazdasági célokra.

Példa: egy központi részen található 100 négyzetméteres lakás adója: 100 x 2.640 lej/nm  x 0,12%=317 lej.

Az ingatlanok adóértékét az építési év is befolyásolja: 30 évnél idősebb ingatlanok esetében 10%-al csökken az adóalap, 50 évnél idősebb ingatlanok esetében 30% -al, 100 évnél régebbi épületeknél 50%-al.

Többet akarok tudni:

• A 2021-es évre vonatkozó adóhatározat